Descrição do Imóvel

Opção prática e acessível para quem busca uma casa térrea sem taxa de condomínio, com espaço privativo e quintal. O imóvel conta com 70 m² de área útil, piso cerâmico em todos os cômodos e boa entrada de luz natural.

Distribuição do Imóvel:
- Sala de Estar: Ambiente funcional com piso frio e boa circulação de ar.
- 2 Quartos: Cômodos arejados, com janelas venezianas de ferro garantindo ventilação direta.
- Cozinha: Comprida e iluminada, com parede azulejada na área da pia e gabinete instalado.
- Banheiro: Azulejado até o teto, com louças básicas instaladas e janela basculante.
- Quintal e Lavanderia: Área externa ampla e coberta, com tanque de lavar roupas. Espaço ideal para secagem de roupas, organização de itens.
- Garagem: não possui

* Localização e Facilidades da Região *

Situada em rua tranquila e residencial na Vila Pereira Cerca (região entre Pirituba e Freguesia do Ó):
- Transporte: Fácil acesso a linhas de ônibus municipais que ligam rapidamente às estações da CPTM (Linha 7-Rubi) e terminais urbanos.
- Acessos Rápidos: Próxima a corredores principais, com ligação facilitada à Avenida General Edgar Facó, Marginal Tietê e Rodovia dos Bandeirantes.
- Comércio Local: Variedade de serviços a poucos metros, incluindo padarias, mercadinhos, farmácias e escolas.

Imóvel desocupado e com chaves disponíveis para visita imediata.

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